Аренда квартир посуточно: правила бизнеса

admin 19 Фев, 2015 04:40 ПП | Категория Новости | Нет комментариев

Если раньше квартиры сдавались в основном простыми людьми, имеющими в собственности свободное жилье, то сегодня на рынке недвижимости действуют крупные компании, которые скупают жилую недвижимость, проводят в ней ремонт и после сдают посуточно.

При правильном подходе сдача квартир в краткосрочную аренду становится очень прибыльным бизнесом.

К примеру, у вас есть переданная по наследству квартира в центре города Сумы. С недорогим ремонтом, стандартным набором техники и мебели. Конечно, ее можно продать, чтобы сразу получить крупную сумму денег. Но если вам не нужны финансы срочно и вы имеете желание ежемесячно получать неплохой дополнительный доход, сделав в квартире косметический ремонт и заменив сантехнику (при необходимости), вы сможете сдавать ее за хорошие деньги. По подсчетам, аренда квартир посуточно Сумы приносит доход арендодателям за день в 3-4 раза дороже, чем аренда на длительный срок.

Не спешите продавать квартиру

Кроме того даже подумывая о продаже квартиры, вы сможете свободно сдавать жилье посуточно, получать неплохие деньги и параллельно искать покупателей. Когда переговоры будут проведены, вы сможете быстро освободить квартиру, не расторгая договоров аренды и не оплачивая штрафов, как это бывает при найме жилья на длительный срок.

Конечно, для того чтобы бизнес приносил хороший, а главное стабильный заработок, необходимо постараться. На первых этапах много времени уходит на поиск клиентов, но потом, когда уже квартира будет на слуху, в основном снимать квартиры посуточно будут уже постоянные клиенты.

Хорошо бизнес идет в тех городах, в которых часто происходит наплыв туристов и командирочных. Если у вас туристический городок, аренда квартир посуточно заметно активизируется в теплое время года. Зимой можно ожидать хороший доход во время новогодних праздников. Аренда недвижимости посуточно, такое как http://doba.sumy.ua/ в крупном деловом городе приносит доход ежемесячно, так как в него часто по делам приезжают бизнесмены и сотрудники фирм. Однако при этом квартира должна быть бизнес-класса. Она должна быть со вкусом обставлена дорогой качественной мебелью, в жилье должен быть проведен интернет и телефонная связь.

Непредвиденные расходы

Если городок у вас небольшой, большую часть клиентов составят желающие снять посуточно квартиру для проведения корпоративов и свиданий. Конечно, это весьма скажется на состоянии квартиры, так как чаще всего на вечеринках распивают алкоголь и ничего не контролирующие гости могут разбить посуду или мебель. Сдавая квартиру под проведение подобных мероприятий, важно заключить договор, предусматривающий меру ответственности за порчу имущества, а также желательно перед заселением брать залог в размере той суммы, которую хватит на покрытие расходов.

Заключение договора спасет ваш бизнес не только от нерадивых квартирантов, но и от мошенников, желающих нажиться на вашем добродушии.

Многие проблемы, связанные с поиском квартирантов и заключением договора, устранятся, если вы заключите договор с риэлтерской фирмой. Так, вы за определенную сумму денег вы обеспечите себе поток клиентов, желающих снять посуточно квартиру. Единственное, за чем вам нужно будет следить, это порядок в жилье, наличие необходимого постельного белья и косметических средств.

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>