Евгений Сигал предлагает расчитываться за аренду земель исключительно деньгами

admin 29 Янв, 2013 06:20 ПП | Категория Недвижимость, Новости | Нет комментариев

Тем, кто берет в аренду землю, могут не разрешить расплачиваться с ее хозяевами продукцией и услугами. Нардеп от Партии регионов Евгений Сигал ввел предложение организовать только финансовый вариант расчетов, сообщает “Коммерсанть-Украина” в опубликованной статье “Землю выбивают из-под услуг”.

Сделать только финансовый вариант расчетов за взятие земли в аренду Евгений Сигал предлагает в проекте N2098 “О принятии изменений в законодательных актах нашей страны в отношении оплаты за взятие земельных участков в аренду”, текст которого был обнародован в пятницу. На данный момент в законе прописано, что оплата за аренду может отдаваться еще и продукцией либо услугами — это выбирает владелец земельного участка.

“Коммерсантъ-Украина” подчеркивает, что обязана стать больше и цена аренды, говорит разработчик проекта. Если на данный момент она составляет не меньше трех процентов от финансовой оценки земельного участка, то в законопроекте предлагают принять ее в рамках от четырех процентов до десяти процентов.

Помимо этого, оплата аренды проводится тем, кто арендует участок, раз в месяц равными частями от суммированного размера платежа за год, а не единожды за год, как очень часто происходит в сегодняшнее время.

Нужно заметить, что в минувшем году Евгений Сигал уже регистрировал в Думе такой же проект, но бывшие члены парламента не успели его проанализировать. Владельцы земельных участков подают жалобы на сегодняшнее действительное законодательство в этой отрасли, говорит Евгений Сигал.

Как говорят специалисты, новый закон выгодный для арендаторов, а владельцы земельных участков думают, что принуждение к финансовым расчетам уничтожает их права на личное определение договоренных условий.

“Те, кто арендуют земельные участки, пытаются слишком преувеличивать стоимость товаров и услуг, которые они предоставляют как оплату за аренду. А товары частенько оказываются недостаточного качества, чем говорят о них арендаторы”, – сказал он. Как считает разработчик проекта, прозрачность платы за аренду в финансовом варианте обеспечит еще и оплату пошлин на прибыль физических лиц.

Издание оповещает, что большие арендаторы земельных участков очень интересуются переходом на финансовые расчеты.

“Организации, которая производит обработку тридцати-пятидесяти тысяч гектаров земли, приходится платить четырем-восьми тысячам пайщиков. Из-за этой причины с точки зрения того, кто берет землю в аренду, такой организации легче заплатить, а не мучаться с доставкой каждому пайщику необходимых товаров”, – сказал менеджер одной из крупнейших агрономических компаний с сохранением анонимности.

В это же время, глава Ассоциации фермеров и земельных владельцев Николай Миркевич думает, что принудительные расчеты деньгами нарушат права владельцев паев. “Это не сравнивается с положениями статьи шестьсот двадцать седьмой кодекса граждан, в которой говорится, что стороны сами заключают договор и определяют его условия”, – сказал он.

Источник: Onsmi.net

 

 

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>