Форвардный контракт – право на жилье

admin 29 июля, 2013 01:37 ПП | Категория Новости | Нет комментариев

Форвардный контракт – это широко распространенный документ, об удостоверении или наложения прав на нематериальные объекты. Все правила и нормы, относительно такого документа, представлены в Кодексе налогов Украины ст.14.

В настоящее время он пользуется огромной популярностью особенно как альтернативный вариант кредитования новостроек в пригороде Киева. По своей сути он является своеобразным договором. На его основании строительная компания с одной стороны гарантирует, в указанный в договоре срок, продать недвижимое имущество, в частности квартиру, второй стороне, т. е. непосредственно клиенту, который ее покупает. В свою очередь этот клиент гарантированно соглашается получить недвижимое имущество и передать за него деньги первой стороне. Стоимость недвижимости обычно указывается в тот момент, когда заключается сделка.

Форвардный контракт имеет свои особенности. Обязательными реквизитами договора являются следующие составляющие: точная дата окончания строительных работ и сдача объекта под ключ, необходимое техническое описание данного недвижимого имущества, его окончательная стоимость и курс валюты, если она указана
не в национальной валюте Украины.

По обоюдному согласию стороны могут расторгнуть действие форвардного контракта, либо это происходит в предусмотренных законом Украины случаях.

Сторона, продающая контракт, не имеет права осуществлять его продажу или передачу кому-либо без разрешения стороны, покупающей этот контракт. И напротив, сторона, которая контракт покупает, может на любом этапе действия форвардного контракта, до того момента как истечет срок его действия, без предварительной договоренности со второй стороной перепродать контракт кому угодно, даже той же первой стороне. Естественно, это должно быть предусмотрено, указано в договоре.

Данный документ должен пройти обязательную регистрацию на товарной бирже.

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>