Города с самыми высокими налогами на покупку жилья иностранцами

admin 22 июля, 2013 12:51 ДП | Категория Новости | Нет комментариев

Власти некоторых мегаполисов заставляют платить по 25% от стоимости недвижимости

Первое место в рейтинге городов с самыми высокими налогами на покупку жилья занимает Гонконг. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного компанией Knight Frank.

Как сообщает портал World Property Channel, в Гонконге, где правительство надеется замедлить быстрый рост цен, налоги и сборы могут доходить до 25% от цены новостройки, которая обычно составляет около $3 млн. Дополнительные расходы, в основном, состоят из гербового сбора и налога на имущество, которые платят иностранцы.

Второе место рейтинга занимает Сингапур, где иностранным покупателями придется платить дополнительные 19,3% налогов и сборов за приобретение недвижимости, в том числе самую высокую в мире госпошлину в размере 18% от стоимости сделки.

Лондон занял третье место, поскольку дополнительные расходы при покупке собственности по цене в $3 млн составят 7,9%. Однако этот факт не остудил международный интерес к его недвижимости: иностранные покупатели осуществили 73% сделок по покупке новостроек в элитных районах Лондона в 2012 году.

От Лондона незначительно отстает Сидней – с 7,2% от общей стоимости покупки для международных покупателей, а затем Багамы – с 6,5 %.

Но исследование компании Knight Frank не останавливается на расходах при покупке недвижимости, рассматривая и ежегодные сборы, которые придется платить новому владельцу имущества, в том числе налоги на богатство, муниципальные налоги и налоги на имущество (за исключением налога на землю и коммунальных платежей).

Нью-Йорк занимает восьмое место в мире с точки зрения затрат при приобретении недвижимости, но лидирует по количеству ежегодных сборов.

В отличие от высокой стоимости покупки, содержание недвижимости в Гонконге, наоборот, отличается низким уровнем ежегодных затрат, поскольку иностранные покупатели не обязаны платить налоги на имущество, землю и муниципальные сборы.

Монако, любимое направление богатых и знаменитых, создало лояльную налоговую среду, где домовладельцы не отягощены ежегодными налоговыми расходами на их собственность. Париж также оказался в списке городов с “относительно низкой стоимостью содержания” новостроек.

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>