Ключевые моменты подбора недвижимости в новых домах

Artem 2 Янв, 2018 09:43 ДП | Категория Новости | Нет комментариев

nedvizhimost-v-novyih-domahНа Украине рынок первичной недвижимости в последние годы отличается нестабильностью. Все меньше людей готовы отдавать свои деньги застройщикам, чтобы в будущем получить жилплощадь. Помимо того, что стоимость новой недвижимости достаточно высокая, подобные сделки еще и сопровождаются огромными рисками. Если выбирать менее известных застройщиков, чем БД Холдинг, то вполне реально попасть в ситуацию, когда компания разоряется, так и не достроив дом, или просто собирает деньги инвесторов, а потом пропадает, так и не начав строительство. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, стоит быть внимательным. Сейчас мы расскажем, на что в первую очередь необходимо обратить внимание.

Нюансы приобретения жилплощади в новостройках Украины

Покупка квартиры в новом доме, безусловно, считается правильным капиталовложением. Прежде всего, вам не придется делать ремонт, потому что такие апартаменты сдаются уже с готовой отделкой, причем отличного качества. Также застройщики предлагают современные планировки, в которых действительно комфортно жить. И не стоит забывать, что скорей всего вас не будут окружать соседи преклонного возраста, которые вряд ли будут рады ремонтным работам и шуму от ваших гостей или детей. Жизнь в новостройке проходит иначе, но прежде, чем решиться на приобретение недвижимости, стоит учесть несколько основных моментов:

  • Изучите репутацию застройщика.
  • Ознакомьтесь с территорией, на которой будет построен дом.
  • Посмотрите все возможное варианты недвижимости.
  • Тщательно прочитайте каждый документ перед подписанием.

Самой важной составляющей покупки жилья в новостройке, например, от BD Holding, является наличие у застройщика необходимых документов на осуществление своей деятельности. Сначала нужно попросить разрешение на строительство и узнать относится ли прилегающая территория к начальному проекту. Часто бывает так, что на проекте есть магазин или садик, а потом оказывается, что из-за запрета на строительство данных сооружений в результате попросту их не будет.

Репутация застройщика также относится к важным составляющим подбора жилья в новостройке. Причем про каждую компанию можно встретить массу негативных отзывов, как правило, они исходят от конкурентов. В процессе изучения застройщика важно найти документы о регистрации компании и уставном капитале. Если он слишком маленький, то вряд ли у строителей получится что-то возвести. Также обратите внимание на предыдущие проекты застройщика. Если речь идет о BD Holding, то сделать это получится на официальном сайте.

Цены застройщиков: на что нужно обратить внимание

Если с репутацией компании все хорошо и удалось найти подлинные документы – это еще не значит, что можно совершать покупку. Внимательно изучите ценовую политику на первичном рынке. Если стоимость предложенной вам квартиры слишком низкая, то на это в любом случае есть свои причины. Узнать причину очень важно, чтобы не попасть на достаточно грамотных мошенников, которые вряд ли начнут строительство или даже, если и возведут здание, то не дадут вам в нем поселиться.


Комментарии:

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>