Квартирные аферисты разыгрывают перед харьковчанами спектакль

admin 18 Окт, 2012 11:55 ПП | Категория Новости | Нет комментариев

Милиция вывела на чистую воду мошенника, который сдавал жилье в аренду одновременно нескольким семьям.

Мы выясняли, как еще дурят горожан, улучшающих свой жилищный вопрос.

Часто меняют дислокацию

Угрозыск городского управления милиции вычислил квартирного мошенника. 25-летний парень предлагал свои услуги по аренде жилья, брал у заказчиков деньги и растворялся. Каждый раз мошенник представлялся разными именами. Сейчас махинатором занимается милиция. Как оказалось, харьковчан квартирные аферисты надувают самыми изощренными способами. Чаще всего проворачиваются аферы именно с арендой квартир.
– Человек приходит в контору, и ему предлагают “сладкий” вариант – квартиру на 400 – 500 гривен дешевле средней стоимости, – объясняет директор одного из агентств недвижимости Сергей Шкилев. – За это берут предоплату в размере 30 – 50 % от месячной стоимости квартиры.
Дальше ситуация может развиваться по-разному. Бывает, что мошенники разворачивают перед клиентом целый спектакль: показывают жилье, знакомят с “хозяином” и оформляют предоплату. А когда человек с чемоданами объявляется на пороге, ему дают от ворот поворот.
– Такие махинации обычно практикуют агентства-однодневки, которые легко узнаются по большой железной двери, – открывает тайны Сергей Шкилев. – Они часто меняют место дислокации, чтобы их не могли отыскать.

Жена сдает – муж выгоняет
На обман идут и владельцы квартир – берут предоплату за несколько месяцев вперед, а потом “передумывают” сдавать жилье и часть оплаты оставляют себе. Такой способ обмана освоили пока немногие.
– С виду может быть все в порядке, хозяин даже заключает с клиентом договор аренды, – делится эксперт, – а затем приходит кто-то из родственников и просит освободить квартиру. Мало кто знает, что в договоре должно быть прописано согласие всех собственников. Если, к примеру, заключила договор одна жена, муж легко может его расторгнуть.

Орудуют “бабушки – божьи одуванчики”
Самый циничный способ, когда жулики умудряются продать квартиры, взятые в аренду. Всему виной – доверчивость хозяев, которые оставляют документы на съемной квартире. Документы легко подделывают, квартиру сбывают новым хозяевам, а через время объявляются старые, которые забирают жилье через суд.
Бывали в городе случаи и более впечатляющие.
– При продаже квартиры пожилым всегда помогает какой-то “внук”, – объясняет Сергей Шкилев. – Бабушка подписывает документы, обычно покупателей уговаривает прописать в бумагах заниженную стоимость, чтоб сэкономить на налогах, берет на руки, к примеру, 40 000 долларов, а на следующий день пишет в милицию заявление, что покупатели ее обманули и дали 40 000 гривен. В таких случаях доказать ничего невозможно, суд обычно становится на сторону пожилого человека.

Будь в курсе!
Как не вляпаться с квадратными метрами
Конечно, от махинаций с квартирами никто не застрахован. Единственный способ не вляпаться в неприятности – внимательно читать документы, сотрудничать с авторитетными фирмами и не отдавать никому оригиналы документов.

литые автомобильные диски replica renault

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>