Продажа квартир: особенности и нюансы

admin 11 Янв, 2017 03:34 ПП | Категория Новости | Нет комментариев

Самым распространенным видом сделки с недвижимостью является парная купля-продажа, при которой человек, желая улучшить свои жилищные условия, ищет новую квартиру, одновременно продавая старые апартаменты.

При этом владелец старой квартиры, должен освободить ее в течение тридцати дней, но этот срок можно оговорить. Огромный выбор квартир в Киеве, выставленных на продажу, представлен на сайте https://blagovist.ua/search/apartment/sale, на котором предлагает свои услуги агентство недвижимости, предоставляющее своим клиентам полный спектр риэлтерских услуг.

Для того чтобы «чисто» и грамотно оформить сделку купли-продажи квартиры, необходимо заручиться поддержкой профессионального риэлтора, который быстро подбреет квартиру и поможет оформить все необходимые документы. Важно проверить недвижимость на юридическую чистоту. При продаже квартиры больше всего хлопот возникает именно у покупателя, так как ему нужно будет убедиться в том, что квартиру ему продает настоящий владелец, а не мошенник.

Продавец также несет некоторые расходы, связанные с оформлением самой сделки. Также перед продажей квартиры ее нужно будет привести в порядок. Чтобы выручить за недвижимость как можно больше денег, нужно будет сделать косметический ремонт, поменять проводку в доме и все старые коммуникации. Кроме всего прочего, нужно проверить задолженность по оплате за коммунальные услуги и собрать справки о том, что квартира не находится в кредите или залоге. На продаваемой жилплощади не должны быть прописаны недееспособные и несовершеннолетние лица. Все справки имеют ограниченный срок действия, поэтому их нужно оформлять только тогда, когда осталось подписать договор о купли-продажи. Если нужно продать квартиру, то важно узнать ее рыночную стоимость, определить которую поможет риэлтор.

Объявление о продаже недвижимого имущества можно поместить в печатные издания, интернете и на страницах бесплатных онлайн досок объявлений. Составляя объявление, нужно будет указать адрес, этаж, тип планировки и стоимость квартиры. Также важно указать контактные данные, благодаря которым покупатель сможет связаться с продавцом. Если продажей квартиры будет заниматься агентство недвижимости, то вам придется заключить с ним договор, при этом за посреднические услуги нужно будет заплатить определенный процент от стоимости недвижимости. Риэлторы советуют оформлять с покупателем аванс, который является гарантией серьезных намерений человека. При расторжении такого договора аванс остается у продавца.

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>