Цены на недвижимость в Москве начали интенсивно падать

admin 21 марта, 2014 11:51 ДП | Категория Недвижимость | Нет комментариев

Два года тому назад Москва побила все рекорды по стоимости самой дорогой недвижимости, но уже с наступлением 2014 года стало видно, что российская столица демонстрирует небывалое за последние пять лет снижение цен.

На сайте http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost_prodaga_kvartiry_komnaty/ представлены квартиры, дома и земельные участки России и других стран, которые на сегодняшний день выставлены на продажу. Проанализировав реальные цены и сопоставив их с прошлогодней стоимостью, можно заметить тенденцию резкого понижения цен на коттеджи и квартиры в новостройках.

По состоянию на декабрь месяц 2013 года цена за квадратный метр недвижимости составляла 189 тысяч рублей, в то время как в 2012 году она равнялась 200 тысячам рублей. По словам специалистов, такое явление считается нормой и своеобразным переходом к стабильной стоимости после переоценки столичной недвижимости. По мнению гендиректора «Мир квартир» Павла Луценко, большинство новостроек переходят на вторичный рынок, тем самым, понижая свою стоимость. Наблюдается такая тенденция, что в пределах МКАД девелоперы и застройщики возводят более дорогое жилье, несмотря на то, что спрос на элитные квартиры значительно ниже, чем на дома эконом-класса.

Сегодня большинство людей предпочитают обзаводиться квадратными метрами в Подмосковье, в связи с тем, что они более доступны. Именно по этой причине цены на квартиры эконом-класса не падают. Стоимость одного “квадрата” такого вида доступного жилья находится на том же уровне, но по сравнению с прошлым годом значительно снизилась. Столичные квартиры оказались не “по карману” даже коренным москвичам, так как не каждый может себе позволить купить даже однокомнатную квартиру по цене в семь миллионов рублей со средней заработной платой семьдесят две тысячи рублей в месяц.

Касательно публичных людей, которые могут заработать около 5 миллионов евро в год, покупка новой квартиры часто не вписывается в бюджет, поэтому большинство “звездных” личностей предпочитают арендовать роскошные апартаменты, арендная стоимость которых также впечатляет своим размахом. Согласно недавним исследованиям, стоимость недвижимости российской столицы сопоставима с ценой лондонских квадратных метров, а это указывает на то, что Россия быстрыми темпами опережает заграничную, жилую недвижимость по комфортабельности и по площади.

Добавить комментарий

XHTML: Теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>